86 a Rue des bons enfants, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 a Rue des bons enfants, affiche un prix moyen de 4 284 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°86 b et de 1.63 % à celui du n°86.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
À propos du 86 a Rue des bons enfants, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Marengo-Lodi à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 117 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 8240ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 821 mètres
- - Cours Bastide (Collège privé) à 160 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 666 mètres
- - Cours Bastide (Lycée général privé) à 160 mètres
- - Ecole maternelle Eydoux à 267 mètres
- - Ecole primaire privée Cours de la Bastide à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 86 a Rue des bons enfants
Aucune vente n'a été recensée au 86 a Rue des bons enfants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 a Rue des bons enfants dans son marché local
Prix du 86 a Rue des bons enfants par rapport à la voie
Sur Rue des bons enfants, le prix moyen des appartements s'établit à 3 979 €/m². Avec un prix moyen de 4 284 €/m², le 86 a Rue des bons enfants se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 a Rue des bons enfants par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 a Rue des bons enfants se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 19.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
