22 Rue du docteur combalat, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du docteur combalat, affiche un prix moyen de 4 268 €/m²00.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 11 locaux.
À propos du 22 Rue du docteur combalat, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Pierre Puget à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 3 logements - 11 locaux - 444 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 8260BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 334 mètres
- - Collège Anatole France à 100 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 352 mètres
- - Lycée professionnel privé Phocéa René Attoyan Coiffure à 103 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Breteuil à 670 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du docteur combalat
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du docteur combalat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du docteur combalat dans son marché local
Prix du 22 Rue du docteur combalat par rapport à la voie
Sur Rue du docteur combalat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 219 €/m². Avec un prix moyen de 4 268 €/m², le 22 Rue du docteur combalat se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du docteur combalat par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du docteur combalat se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 19.05 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
