9 Rue du docteur combalat, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du docteur combalat, affiche un prix moyen de 4 169 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 9 Rue du docteur combalat, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Jacques-Breteuil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 8260BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 310 mètres
- - Collège Anatole France à 79 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 309 mètres
- - Lycée professionnel privé Phocéa René Attoyan Coiffure à 63 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Breteuil à 656 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du docteur combalat
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du docteur combalat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du docteur combalat dans son marché local
Prix du 9 Rue du docteur combalat par rapport à la voie
Sur Rue du docteur combalat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 219 €/m². Avec un prix moyen de 4 169 €/m², le 9 Rue du docteur combalat se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du docteur combalat par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du docteur combalat se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 16.29 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
