8 Rue du panorama, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du panorama, affiche un prix moyen de 7 781 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue du panorama, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Aune-Puget.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 8260DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 593 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 587 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 771 mètres
- - LPO PR Charles Peguy - Lycée des métiers du tourisme, du management et de la finance à 350 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 515 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du panorama
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du panorama au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du panorama
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du panorama, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du panorama
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du panorama complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du panorama dans son marché local
Prix du 8 Rue du panorama par rapport à la voie
Sur Rue du panorama, le prix moyen des maisons s'établit à 8 088 €/m². Avec un prix moyen de 7 781 €/m², le 8 Rue du panorama se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du panorama par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du panorama se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 72.83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 5.9 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 499 €/m² au premier semestre 2021 à 8 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 812 €/m² sur la période récente.
