1 Rue edouard pons, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 164 €

de 3 081 € à 5 273 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue edouard pons, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 164 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 b et de 0.88 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 1 Rue edouard pons, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Marengo-Lodi à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 8240A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine Cantini à 466 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 803 mètres
- Cours Bastide (Collège privé) à 151 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 648 mètres
- Cours Bastide (Lycée général privé) à 151 mètres
- Ecole maternelle Eydoux à 263 mètres
- Ecole primaire privée Cours de la Bastide à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue edouard pons

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue edouard pons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue edouard pons dans son marché local

Prix du 1 Rue edouard pons par rapport à la voie

Sur Rue edouard pons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 4 164 €/m², le 1 Rue edouard pons se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue edouard pons par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue edouard pons se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 17.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue melchion, 13006 Marseille 6e(3,762 €)

Rue des bons enfants, 13006 Marseille 6e(3,806 €)

Rue chateau payan, 13006 Marseille 6e(3,572 €)

Rue de lodi, 13006 Marseille 6e(3,850 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue edouard pons

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue edouard pons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.