9 Rue edouard pons, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue edouard pons, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Marengo-Lodi à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 28 parkings - 510 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 8240ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 875 mètres
- - Cours Bastide (Collège privé) à 204 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 720 mètres
- - Cours Bastide (Lycée général privé) à 204 mètres
- - Ecole maternelle Eydoux à 296 mètres
- - Ecole primaire privée Cours de la Bastide à 204 mètres
Ventes au 9 Rue edouard pons
Les 6 ventes au 9 Rue edouard pons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue edouard pons dans son marché local
Prix du 9 Rue edouard pons par rapport à la voie
Sur Rue edouard pons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 9 Rue edouard pons se situe 29.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue edouard pons par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue edouard pons se situe 30.19 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 22.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue edouard pons
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue edouard pons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue edouard pons
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Les 2j
marseille 13012
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Immoshop France
marseille 13011
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RDM CONSEILS
Marseille 13009
8 annonces en vente chez Flatway
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