18 Rue eydoux, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue eydoux, affiche un prix moyen de 5 320 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 18 Rue eydoux, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bergers.
1 niveau - 1 logement - 777 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 8250CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 794 mètres
- - Cours Bastide (Collège privé) à 130 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 598 mètres
- - Lycée professionnel privé Ecole libre des métiers à 108 mètres
- - Ecole maternelle Eydoux à 0 mètres
- - Ecole primaire Eydoux à 9 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue eydoux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue eydoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue eydoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue eydoux, 126 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue eydoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue eydoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue eydoux dans son marché local
Prix du 18 Rue eydoux par rapport à la voie
Sur Rue eydoux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 325 €/m². Avec un prix moyen de 5 320 €/m², le 18 Rue eydoux se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue eydoux par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue eydoux se situe 27.63 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 18.17 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 5.9 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 499 €/m² au premier semestre 2021 à 8 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 812 €/m² sur la période récente.
