12 Rue fontange, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue fontange, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
À propos du 12 Rue fontange, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Julien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 1 local - 173 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 8250CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 773 mètres
- - Cours Bastide (Collège privé) à 320 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 563 mètres
- - Lycée technologique privé Sully à 191 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 160 mètres
- - Ecole primaire Eydoux à 221 mètres
Ventes au 12 Rue fontange
Les 2 ventes au 12 Rue fontange donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue fontange dans son marché local
Prix du 12 Rue fontange par rapport à la voie
Sur Rue fontange, le prix moyen des appartements s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 12 Rue fontange se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue fontange par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue fontange se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 0.73 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
