8 Rue fontange, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue fontange, affiche un prix moyen de 4 105 €/m², supérieur de 15.99 % à celui du n°6 et de 13.87 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
À propos du 8 Rue fontange, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Julien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 101 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 8250CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 787 mètres
- - Cours Bastide (Collège privé) à 332 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 577 mètres
- - Lycée technologique privé Sully à 188 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Cours Julien à 222 mètres
Ventes au 8 Rue fontange
Les 3 ventes au 8 Rue fontange donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue fontange dans son marché local
Prix du 8 Rue fontange par rapport à la voie
Sur Rue fontange, le prix moyen des appartements s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 4 105 €/m², le 8 Rue fontange se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue fontange par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue fontange se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 14.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
