2 Rue gustave ricard, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue gustave ricard, affiche un prix moyen de 4 070 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°7 et de 4.19 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 2 Rue gustave ricard, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Pierre Puget à dominante résidentielle.
6 niveaux - 8 logements - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 8260BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 421 mètres
- - Collège Anatole France à 57 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 356 mètres
- - Lycée général et technologique Montgrand à 118 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 622 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue gustave ricard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue gustave ricard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue gustave ricard dans son marché local
Prix du 2 Rue gustave ricard par rapport à la voie
Sur Rue gustave ricard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 227 €/m². Avec un prix moyen de 4 070 €/m², le 2 Rue gustave ricard se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue gustave ricard par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue gustave ricard se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 13.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
