4 Rue gyptis, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue gyptis, affiche un prix moyen de 4 411 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.59 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 4 Rue gyptis, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Pierre Puget à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 8260CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 288 mètres
- - Collège Anatole France à 187 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 360 mètres
- - LPO PR Charles Peguy - Lycée des métiers du tourisme, du management et de la finance à 127 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Breteuil à 599 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 91 mètres
Ventes au 4 Rue gyptis
Les 3 ventes au 4 Rue gyptis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue gyptis dans son marché local
Prix du 4 Rue gyptis par rapport à la voie
Sur Rue gyptis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 449 €/m². Avec un prix moyen de 4 411 €/m², le 4 Rue gyptis se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue gyptis par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue gyptis se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 23.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
