12 Rue hesus, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue hesus, affiche un prix moyen de 6 552 €/m², inférieur de 17.95 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 12 Rue hesus, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Notre-Dame de la Garde.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 8280ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 868 mètres
- - Collège Pierre Puget à 543 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1067 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de France à 589 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 236 mètres
- - Ecole élémentaire La Guadeloupe à 200 mètres
Ventes au 12 Rue hesus
Une vente a été recensée au 12 Rue hesus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue hesus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue hesus, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue hesus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue hesus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue hesus dans son marché local
Prix du 12 Rue hesus par rapport à la voie
Sur Rue hesus, le prix moyen des maisons s'établit à 8 068 €/m². Avec un prix moyen de 6 552 €/m², le 12 Rue hesus se situe 18.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue hesus par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue hesus se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 45.54 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 5.9 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 499 €/m² au premier semestre 2021 à 8 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 812 €/m² sur la période récente.
