8 Rue hesus, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue hesus, affiche un prix moyen de 8 444 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.99 % à celui du n°10.Cette maison est une construction,
À propos du 8 Rue hesus, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Notre-Dame de la Garde.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 8280ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 869 mètres
- - Collège Pierre Puget à 556 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1070 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de France à 593 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 222 mètres
- - Ecole élémentaire La Guadeloupe à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue hesus
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue hesus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue hesus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue hesus, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue hesus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue hesus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue hesus dans son marché local
Prix du 8 Rue hesus par rapport à la voie
Sur Rue hesus, le prix moyen des maisons s'établit à 8 068 €/m². Avec un prix moyen de 8 444 €/m², le 8 Rue hesus se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue hesus par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue hesus se situe 14.87 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 87.56 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 5.9 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 499 €/m² au premier semestre 2021 à 8 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 812 €/m² sur la période récente.
