104 Rue jules moulet, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue jules moulet, affiche un prix moyen de 4 019 €/m², inférieur de 22.74 % à celui du n°102 et de 6.47 % à celui du n°119.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 1 local.
À propos du 104 Rue jules moulet, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Notre-Dame de la Garde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 19 logements - 1 local - 208 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 8280KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 464 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 298 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 674 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de France à 298 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 265 mètres
- - Ecole élémentaire La Guadeloupe à 277 mètres
Ventes au 104 Rue jules moulet
Les 7 ventes au 104 Rue jules moulet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue jules moulet dans son marché local
Prix du 104 Rue jules moulet par rapport à la voie
Sur Rue jules moulet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 364 €/m². Avec un prix moyen de 4 019 €/m², le 104 Rue jules moulet se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue jules moulet par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Rue jules moulet se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 12.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
