49 Rue jules moulet, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue jules moulet, affiche un prix moyen de 4 522 €/m², supérieur de 8.23 % à celui du n°28 et de 6.95 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 5 locaux.
À propos du 49 Rue jules moulet, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Jacques-Breteuil à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 5 locaux - 385 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 8260DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 436 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent-de-Paul à 436 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 600 mètres
- - LPO PR Charles Peguy - Lycée des métiers du tourisme, du management et de la finance à 172 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Breteuil à 579 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 221 mètres
Ventes au 49 Rue jules moulet
Les 4 ventes au 49 Rue jules moulet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue jules moulet dans son marché local
Prix du 49 Rue jules moulet par rapport à la voie
Sur Rue jules moulet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 364 €/m². Avec un prix moyen de 4 522 €/m², le 49 Rue jules moulet se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue jules moulet par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue jules moulet se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 26.14 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
