8 Rue lafon, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 796 €

de 2 506 € à 3 721 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Rue lafon, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°6 et de 8.09 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 8 Rue lafon, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Salvator à dominante résidentielle.
7 niveaux - 7 logements - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 8270A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument commémoratif au roi Alexandre Ier de Yougoslavie et à Louis Barthou, situé jardin de la Préfecture à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 498 mètres
- Collège Anatole France à 371 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 297 mètres
- Lycée général et technologique Montgrand à 247 mètres
- Ecole maternelle des Bergers à 276 mètres
- Ecole élémentaire Albert Chabanon à 167 mètres

Ventes au 8 Rue lafon

Une vente a été recensée au 8 Rue lafon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 septembre 2022

95 000 €(2 637 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.02 m²

8 Rue lafon, 13006 Marseille 6e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue lafon dans son marché local

Prix du 8 Rue lafon par rapport à la voie

Sur Rue lafon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 8 Rue lafon se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue lafon par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue lafon se situe 29.16 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 21.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de rome, 13006 Marseille 6e(3,885 €)

Rue fongate, 13006 Marseille 6e(3,589 €)

Boulevard paul peytral, 13006 Marseille 6e(4,433 €)

Rue de la palud, 13006 Marseille 6e(3,667 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue lafon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue lafon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.