8 Rue lafon, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue lafon, affiche un prix moyen de 3 067 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.53 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 8 Rue lafon, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Salvator à dominante résidentielle.
7 niveaux - 7 logements - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 8270ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 498 mètres
- - Collège Anatole France à 371 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 297 mètres
- - Lycée général et technologique Montgrand à 247 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Chabanon à 167 mètres
Ventes au 8 Rue lafon
Les 2 ventes au 8 Rue lafon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue lafon dans son marché local
Prix du 8 Rue lafon par rapport à la voie
Sur Rue lafon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 8 Rue lafon se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue lafon par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue lafon se situe 27.31 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 14.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
