35 Rue nau, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue nau, affiche un prix moyen de 4 514 €/m², supérieur de 11.43 % à celui du n°37 et de 5.81 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1836, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 35 Rue nau, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1836, situé dans le quartier Tilsit-Blanqui à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 87 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 8250BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 986 mètres
- - Cours Bastide (Collège privé) à 356 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 780 mètres
- - Lycée technologique privé Sully à 79 mètres
- - Ecole maternelle Eydoux à 232 mètres
- - Ecole primaire Eydoux à 237 mètres
Ventes au 35 Rue nau
Les 2 ventes au 35 Rue nau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue nau dans son marché local
Prix du 35 Rue nau par rapport à la voie
Sur Rue nau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 971 €/m². Avec un prix moyen de 4 514 €/m², le 35 Rue nau se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue nau par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue nau se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 25.91 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
