49 Rue nau, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue nau, affiche un prix moyen de 4 104 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°47 et de 6.63 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 49 Rue nau, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Tilsit-Blanqui à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 8250BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 1031 mètres
- - Cours Bastide (Collège privé) à 373 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 826 mètres
- - Lycée technologique privé Sully à 118 mètres
- - Ecole maternelle Eydoux à 258 mètres
- - Ecole primaire Eydoux à 262 mètres
Ventes au 49 Rue nau
Une vente a été recensée au 49 Rue nau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue nau dans son marché local
Prix du 49 Rue nau par rapport à la voie
Sur Rue nau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 971 €/m². Avec un prix moyen de 4 104 €/m², le 49 Rue nau se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue nau par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue nau se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 14.48 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
