2 Rue notre dame des anges, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue notre dame des anges, affiche un prix moyen de 8 435 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°6 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Rue notre dame des anges, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Torrents-Escat.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 8280ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 714 mètres
- - Collège Pierre Puget à 220 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 864 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Sion à 240 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Falque à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de France à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue notre dame des anges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue notre dame des anges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue notre dame des anges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue notre dame des anges, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue notre dame des anges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue notre dame des anges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue notre dame des anges dans son marché local
Prix du 2 Rue notre dame des anges par rapport à la voie
Sur Rue notre dame des anges, le prix moyen des maisons s'établit à 8 064 €/m². Avec un prix moyen de 8 435 €/m², le 2 Rue notre dame des anges se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue notre dame des anges par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue notre dame des anges se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 87.78 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 499 €/m² au premier semestre 2021 à 8 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 812 €/m² sur la période récente.
