40 Rue notre dame des anges, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue notre dame des anges, affiche un prix moyen de 4 177 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°42 et de 1.49 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 40 Rue notre dame des anges, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Torrents-Escat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 127 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 8280ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 717 mètres
- - Collège Pierre Puget à 240 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 876 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Sion à 284 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Falque à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de France à 233 mètres
Ventes au 40 Rue notre dame des anges
Les 3 ventes au 40 Rue notre dame des anges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue notre dame des anges dans son marché local
Prix du 40 Rue notre dame des anges par rapport à la voie
Sur Rue notre dame des anges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 597 €/m². Avec un prix moyen de 4 177 €/m², le 40 Rue notre dame des anges se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue notre dame des anges par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue notre dame des anges se situe 1 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 16.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
