156 Rue paradis, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 156 Rue paradis, affiche un prix moyen de 3 959 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°158 et de 1.69 % à celui du n°154.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 156 Rue paradis, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Torrents-Escat à dominante résidentielle.
7 niveaux - 9 logements - 2 parkings - 322 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 8280CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 252 mètres
- - CLG PR HC - HEDER KLC à 13 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 366 mètres
- - Lycée GT PR.HC HEDER KEHILA LECHEM CHAMAIM (KLC) à 16 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Falque à 172 mètres
- - Ecole élémentaire privée HC HEDER KEHILA LECHEM (KLC) à 16 mètres
Ventes au 156 Rue paradis
Les 5 ventes au 156 Rue paradis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 156 Rue paradis dans son marché local
Prix du 156 Rue paradis par rapport à la voie
Sur Rue paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 156 Rue paradis se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 156 Rue paradis par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 156 Rue paradis se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 10.43 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
