164 Rue paradis, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 Rue paradis, affiche un prix moyen de 4 437 €/m², supérieur de 15.88 % à celui du n°162 et de 2.85 % à celui du n°166.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 164 Rue paradis, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Torrents-Escat à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 8280CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 284 mètres
- - CLG PR HC - HEDER KLC à 44 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 398 mètres
- - Lycée GT PR.HC HEDER KEHILA LECHEM CHAMAIM (KLC) à 27 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Falque à 148 mètres
- - Ecole élémentaire privée HC HEDER KEHILA LECHEM (KLC) à 27 mètres
Absence de ventes récentes au 164 Rue paradis
Aucune vente n'a été recensée au 164 Rue paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Rue paradis dans son marché local
Prix du 164 Rue paradis par rapport à la voie
Sur Rue paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 265 €/m². Avec un prix moyen de 4 437 €/m², le 164 Rue paradis se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Rue paradis par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 217 €/m². Le prix moyen des appartements au 164 Rue paradis se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 24.39 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
