168 Rue paradis, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 168 Rue paradis, affiche un prix moyen de 4 449 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°166 et de 2.04 % à celui du n°170.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 168 Rue paradis, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Torrents-Escat à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 193 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 8280CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 299 mètres
- - CLG PR HC - HEDER KLC à 58 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 413 mètres
- - Lycée GT PR.HC HEDER KEHILA LECHEM CHAMAIM (KLC) à 40 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Falque à 139 mètres
- - Ecole élémentaire privée HC HEDER KEHILA LECHEM (KLC) à 40 mètres
Ventes au 168 Rue paradis
Les 2 ventes au 168 Rue paradis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 168 Rue paradis dans son marché local
Prix du 168 Rue paradis par rapport à la voie
Sur Rue paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 262 €/m². Avec un prix moyen de 4 449 €/m², le 168 Rue paradis se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 168 Rue paradis par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 168 Rue paradis se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 24.1 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
