194 Rue paradis, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 194 Rue paradis, affiche un prix moyen de 4 556 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°196 mais supérieur de 5.39 % à celui du n°192.Cet immeuble ancien de 1888, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 194 Rue paradis, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1888, situé dans le quartier Torrents-Escat à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 6 logements - 1 local - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 8280DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 416 mètres
- - Collège Pierre Puget à 134 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 528 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Sion à 158 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Falque à 121 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori 21 Marseille à 60 mètres
Ventes au 194 Rue paradis
Les 3 ventes au 194 Rue paradis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 194 Rue paradis dans son marché local
Prix du 194 Rue paradis par rapport à la voie
Sur Rue paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 262 €/m². Avec un prix moyen de 4 556 €/m², le 194 Rue paradis se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 194 Rue paradis par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 194 Rue paradis se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 27.09 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
