195 Rue paradis, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 195 Rue paradis, affiche un prix moyen de 4 149 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°193 mais inférieur de 12.25 % à celui du n°182.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 195 Rue paradis, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Fiolle-Castellane à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 150 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 8230BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 352 mètres
- - CLG PR HC - HEDER KLC à 109 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 459 mètres
- - Lycée GT PR.HC HEDER KEHILA LECHEM CHAMAIM (KLC) à 90 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Falque à 130 mètres
- - Ecole élémentaire privée HC HEDER KEHILA LECHEM (KLC) à 90 mètres
Ventes au 195 Rue paradis
Les 6 ventes au 195 Rue paradis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 195 Rue paradis dans son marché local
Prix du 195 Rue paradis par rapport à la voie
Sur Rue paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 262 €/m². Avec un prix moyen de 4 149 €/m², le 195 Rue paradis se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 195 Rue paradis par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 195 Rue paradis se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 15.73 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
