224 Rue paradis, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 224 Rue paradis, affiche un prix moyen de 4 291 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°222 et de 6.87 % à celui du n°225.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
À propos du 224 Rue paradis, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Torrents-Escat à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 284 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 8280ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 537 mètres
- - Collège Pierre Puget à 101 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 648 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Sion à 37 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Falque à 198 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori 21 Marseille à 111 mètres
Ventes au 224 Rue paradis
Les 4 ventes au 224 Rue paradis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 224 Rue paradis dans son marché local
Prix du 224 Rue paradis par rapport à la voie
Sur Rue paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 262 €/m². Avec un prix moyen de 4 291 €/m², le 224 Rue paradis se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 224 Rue paradis par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 224 Rue paradis se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 19.69 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
