226 Rue paradis, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 226 Rue paradis, affiche un prix moyen de 4 397 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°228 et de 4.34 % à celui du n°229.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 226 Rue paradis, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Torrents-Escat à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 227 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 8280ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 551 mètres
- - Collège Pierre Puget à 106 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 662 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Sion à 24 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Falque à 210 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori 21 Marseille à 124 mètres
Ventes au 226 Rue paradis
Les 4 ventes au 226 Rue paradis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 226 Rue paradis dans son marché local
Prix du 226 Rue paradis par rapport à la voie
Sur Rue paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 265 €/m². Avec un prix moyen de 4 397 €/m², le 226 Rue paradis se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 226 Rue paradis par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 217 €/m². Le prix moyen des appartements au 226 Rue paradis se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 23.27 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
