256 Rue paradis, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 256 Rue paradis, affiche un prix moyen de 4 843 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°254 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°258.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 256 Rue paradis, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Torrents-Escat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 8280ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 685 mètres
- - Collège Pierre Puget à 201 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 796 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Sion à 114 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Falque à 330 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Paix à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 256 Rue paradis
Aucune vente n'a été recensée au 256 Rue paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 256 Rue paradis dans son marché local
Prix du 256 Rue paradis par rapport à la voie
Sur Rue paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 262 €/m². Avec un prix moyen de 4 843 €/m², le 256 Rue paradis se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 256 Rue paradis par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 256 Rue paradis se situe 14.79 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 35.09 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
