63 Rue paradis, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue paradis, affiche un prix moyen de 4 214 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°61 et de 1.31 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 7 logements et 8 locaux.
À propos du 63 Rue paradis, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Félix Baret à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 7 logements - 8 locaux - 441 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 8270ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 469 mètres
- - Collège Anatole France à 128 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 371 mètres
- - Lycée général et technologique Montgrand à 57 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 580 mètres
- - Ecole primaire Paix à 361 mètres
Ventes au 63 Rue paradis
Les 2 ventes au 63 Rue paradis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue paradis dans son marché local
Prix du 63 Rue paradis par rapport à la voie
Sur Rue paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 262 €/m². Avec un prix moyen de 4 214 €/m², le 63 Rue paradis se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue paradis par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue paradis se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 17.55 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
