74 Rue saint ferreol, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue saint ferreol, affiche un prix moyen de 4 056 €/m², supérieur de 6.71 % à celui du n°76 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
À propos du 74 Rue saint ferreol, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Félix Baret à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 261 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 8270ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 524 mètres
- - Collège Anatole France à 241 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 378 mètres
- - Lycée général et technologique Montgrand à 81 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Cours Julien à 308 mètres
Ventes au 74 Rue saint ferreol
Les 3 ventes au 74 Rue saint ferreol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue saint ferreol dans son marché local
Prix du 74 Rue saint ferreol par rapport à la voie
Sur Rue saint ferreol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 865 €/m². Avec un prix moyen de 4 056 €/m², le 74 Rue saint ferreol se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue saint ferreol par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue saint ferreol se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 13.14 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
