18 Rue saint jacques, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 927 €

de 3 092 € à 4 858 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue saint jacques, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 927 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°19 mais supérieur de 3.89 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 18 Rue saint jacques, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Salvator à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 8270B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Nicolas-de-Myre à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 254 mètres
- Collège privé Ami à 231 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 44 mètres
- ECOLE SILVYA TERRADE - MARSEILLE (LP PR HC) à 204 mètres
- Ecole maternelle des Bergers à 397 mètres
- Ecole primaire privée Beth Sepher Ami à 231 mètres

Ventes au 18 Rue saint jacques

Les 0 ventes au 18 Rue saint jacques constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue saint jacques dans son marché local

Prix du 18 Rue saint jacques par rapport à la voie

Sur Rue saint jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 4 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 927 €/m², le 18 Rue saint jacques se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue saint jacques par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue saint jacques se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 9.94 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue sylvabelle j.boudouresques, 13006 Marseille 6e(4,181 €)

Rue paradis, 13006 Marseille 6e(4,099 €)

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Rue breteuil, 13006 Marseille 6e(4,098 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue saint jacques

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue saint jacques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.