40 Rue saint jacques, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue saint jacques, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Jacques-Breteuil à dominante résidentielle.
6 niveaux - 8 logements - 203 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 8260CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 132 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent-de-Paul à 132 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 125 mètres
- - Lycée technologique privé Saint-Vincent-de-Paul à 132 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Breteuil à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Breteuil à 191 mètres
Ventes au 40 Rue saint jacques
Les 4 ventes au 40 Rue saint jacques constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue saint jacques dans son marché local
Prix du 40 Rue saint jacques par rapport à la voie
Sur Rue saint jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 4 207 €/m². Avec un prix moyen de 4 372 €/m², le 40 Rue saint jacques se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue saint jacques par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue saint jacques se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 22.88 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue saint jacques
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue saint jacques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue saint jacques
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