86 Rue saint jacques, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 894 €

de 3 241 € à 4 758 €

Indice de confiance

4/5

Le 86 Rue saint jacques, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 894 €/m², inférieur de 11.66 % à celui du n°107 et de 11.52 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

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À propos du 86 Rue saint jacques, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Saint-Jacques-Breteuil à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 196 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 8260C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Synagogue dite aussi le grand temple ou la grande synagogue à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 276 mètres
- Collège privé Saint-Vincent-de-Paul à 276 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 439 mètres
- LPO PR Charles Peguy - Lycée des métiers du tourisme, du management et de la finance à 73 mètres
- Ecole maternelle Fiolle-Breteuil à 482 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 157 mètres

Ventes au 86 Rue saint jacques

Les 3 ventes au 86 Rue saint jacques donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 mai 2024

480 000 €(3 146 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•152.59 m²

86 Rue saint jacques, 13006 Marseille 6e

26 octobre 2022

191 000 €(3 979 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48 m²

86 Rue saint jacques, 13006 Marseille 6e

23 juillet 2021

489 300 €(3 524 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•138.85 m²

86 Rue saint jacques, 13006 Marseille 6e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 86 Rue saint jacques dans son marché local

Prix du 86 Rue saint jacques par rapport à la voie

Sur Rue saint jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 4 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 894 €/m², le 86 Rue saint jacques se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Rue saint jacques par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue saint jacques se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 9.44 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue sylvabelle j.boudouresques, 13006 Marseille 6e(4,187 €)

Rue paradis, 13006 Marseille 6e(4,091 €)

Boulevard notre dame, 13006 Marseille 6e(4,367 €)

Rue breteuil, 13006 Marseille 6e(4,080 €)

Biens en vente à proximité du 86 Rue saint jacques

Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue saint jacques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.