38 Rue saint pierre, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue saint pierre, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², inférieur de 17.18 % à celui du n°36 et de 23.84 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
À propos du 38 Rue saint pierre, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Tilsit-Blanqui à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 2 parkings - 155 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 8250BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 1071 mètres
- - Cours Bastide (Collège privé) à 419 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 865 mètres
- - Lycée technologique privé Sully à 159 mètres
- - Ecole maternelle Eydoux à 302 mètres
- - Ecole primaire Eydoux à 307 mètres
Ventes au 38 Rue saint pierre
Les 6 ventes au 38 Rue saint pierre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue saint pierre dans son marché local
Prix du 38 Rue saint pierre par rapport à la voie
Sur Rue saint pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 38 Rue saint pierre se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue saint pierre par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue saint pierre se situe 31.69 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 19.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
