35 Rue stanislas torrents, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue stanislas torrents, affiche un prix moyen de 3 905 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 5 locaux.
À propos du 35 Rue stanislas torrents, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Torrents-Escat à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 5 logements - 5 locaux - 569 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 8280CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 10 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent-de-Paul à 10 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 201 mètres
- - Lycée technologique privé Saint-Vincent-de-Paul à 10 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Breteuil à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Breteuil à 110 mètres
Ventes au 35 Rue stanislas torrents
Les 4 ventes au 35 Rue stanislas torrents constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue stanislas torrents dans son marché local
Prix du 35 Rue stanislas torrents par rapport à la voie
Sur Rue stanislas torrents, le prix moyen des appartements s'établit à 4 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 905 €/m², le 35 Rue stanislas torrents se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue stanislas torrents par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue stanislas torrents se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 8.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
