95 Rue stanislas torrents, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Rue stanislas torrents, affiche un prix moyen de 4 616 €/m², inférieur de 7.25 % à celui du n°97 mais supérieur de 10.25 % à celui du n°93.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 95 Rue stanislas torrents, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Torrents-Escat à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 1 local - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 8280CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 283 mètres
- - CLG PR HC - HEDER KLC à 62 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 412 mètres
- - Lycée GT PR.HC HEDER KEHILA LECHEM CHAMAIM (KLC) à 51 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Falque à 123 mètres
- - Ecole élémentaire privée HC HEDER KEHILA LECHEM (KLC) à 51 mètres
Ventes au 95 Rue stanislas torrents
Les 3 ventes au 95 Rue stanislas torrents donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue stanislas torrents dans son marché local
Prix du 95 Rue stanislas torrents par rapport à la voie
Sur Rue stanislas torrents, le prix moyen des appartements s'établit à 4 374 €/m². Avec un prix moyen de 4 616 €/m², le 95 Rue stanislas torrents se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue stanislas torrents par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Rue stanislas torrents se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 28.76 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
