21 Rue sylvabelle j.boudouresques, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue sylvabelle j.boudouresques, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°15 et de 1.86 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1874, à dominante tertiaire, comprend 8 logements.
À propos du 21 Rue sylvabelle j.boudouresques, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1874, situé dans le quartier Salvator à dominante résidentielle.
6 niveaux - 8 logements - 616 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 8270BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 305 mètres
- - Collège privé Ami à 292 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 101 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - MARSEILLE (LP PR HC) à 243 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Chabanon à 229 mètres
Ventes au 21 Rue sylvabelle j.boudouresques
Les 5 ventes au 21 Rue sylvabelle j.boudouresques constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue sylvabelle j.boudouresques dans son marché local
Prix du 21 Rue sylvabelle j.boudouresques par rapport à la voie
Sur Rue sylvabelle j.boudouresques, le prix moyen des appartements s'établit à 4 308 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 21 Rue sylvabelle j.boudouresques se situe 21.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue sylvabelle j.boudouresques par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue sylvabelle j.boudouresques se situe 20.05 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 5.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
