33 Rue sylvabelle j.boudouresques, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue sylvabelle j.boudouresques, affiche un prix moyen de 4 975 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°35 mais supérieur de 1.2 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 33 Rue sylvabelle j.boudouresques, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Félix Baret à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 1 local - 231 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 8270BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 237 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent-de-Paul à 237 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 89 mètres
- - Lycée professionnel privé Phocéa René Attoyan Coiffure à 175 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Breteuil à 302 mètres
Ventes au 33 Rue sylvabelle j.boudouresques
Les 2 ventes au 33 Rue sylvabelle j.boudouresques donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue sylvabelle j.boudouresques dans son marché local
Prix du 33 Rue sylvabelle j.boudouresques par rapport à la voie
Sur Rue sylvabelle j.boudouresques, le prix moyen des appartements s'établit à 4 308 €/m². Avec un prix moyen de 4 975 €/m², le 33 Rue sylvabelle j.boudouresques se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue sylvabelle j.boudouresques par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue sylvabelle j.boudouresques se situe 17.92 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 38.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
