9 Rue sylvabelle j.boudouresques, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue sylvabelle j.boudouresques, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², inférieur de 15.83 % à celui du n°7 et de 11.04 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 9 Rue sylvabelle j.boudouresques, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Salvator à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 1 local - 2 parkings - 294 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 8270BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 332 mètres
- - Collège privé Ami à 298 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 124 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - MARSEILLE (LP PR HC) à 235 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Chabanon à 198 mètres
Ventes au 9 Rue sylvabelle j.boudouresques
Les 4 ventes au 9 Rue sylvabelle j.boudouresques constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue sylvabelle j.boudouresques dans son marché local
Prix du 9 Rue sylvabelle j.boudouresques par rapport à la voie
Sur Rue sylvabelle j.boudouresques, le prix moyen des appartements s'établit à 4 308 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 9 Rue sylvabelle j.boudouresques se situe 26.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue sylvabelle j.boudouresques par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue sylvabelle j.boudouresques se situe 24.77 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 11.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
