12 Rue villas paradis, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue villas paradis, affiche un prix moyen de 4 732 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°14 et de 2.16 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 12 Rue villas paradis, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Torrents-Escat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 8280ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 702 mètres
- - Collège Pierre Puget à 210 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 853 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Sion à 239 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Falque à 329 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de France à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue villas paradis
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue villas paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue villas paradis dans son marché local
Prix du 12 Rue villas paradis par rapport à la voie
Sur Rue villas paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 368 €/m². Avec un prix moyen de 4 732 €/m², le 12 Rue villas paradis se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue villas paradis par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue villas paradis se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 31.99 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
