52 Rue villas paradis, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue villas paradis, affiche un prix moyen de 4 101 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°61 et de 2.66 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 52 Rue villas paradis, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Martinique à dominante résidentielle.
8 niveaux - 27 logements - 28 parkings - 233 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 8280ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 678 mètres
- - Collège Pierre Puget à 274 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 858 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Sion à 360 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Breteuil à 329 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de France à 142 mètres
Ventes au 52 Rue villas paradis
Les 6 ventes au 52 Rue villas paradis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue villas paradis dans son marché local
Prix du 52 Rue villas paradis par rapport à la voie
Sur Rue villas paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 368 €/m². Avec un prix moyen de 4 101 €/m², le 52 Rue villas paradis se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue villas paradis par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue villas paradis se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 14.39 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
