57 Rue villas paradis, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue villas paradis, affiche un prix moyen de 4 141 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°59 et de 24.7 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.
À propos du 57 Rue villas paradis, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Martinique à dominante résidentielle.
17 niveaux - 71 logements - 14 parkings - 863 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 8280HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 684 mètres
- - Collège Pierre Puget à 264 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 860 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Sion à 344 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Breteuil à 331 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de France à 155 mètres
Ventes au 57 Rue villas paradis
Les 10 ventes au 57 Rue villas paradis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue villas paradis dans son marché local
Prix du 57 Rue villas paradis par rapport à la voie
Sur Rue villas paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 368 €/m². Avec un prix moyen de 4 141 €/m², le 57 Rue villas paradis se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue villas paradis par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Rue villas paradis se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 15.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
