9 Rue villas paradis, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue villas paradis, affiche un prix moyen de 8 420 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.76 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 9 Rue villas paradis, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Torrents-Escat.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 8280ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 704 mètres
- - Collège Pierre Puget à 209 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 853 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Sion à 232 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Falque à 330 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de France à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue villas paradis
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue villas paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue villas paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue villas paradis, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue villas paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue villas paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue villas paradis dans son marché local
Prix du 9 Rue villas paradis par rapport à la voie
Sur Rue villas paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 8 088 €/m². Avec un prix moyen de 8 420 €/m², le 9 Rue villas paradis se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue villas paradis par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue villas paradis se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 87.44 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 499 €/m² au premier semestre 2021 à 8 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 812 €/m² sur la période récente.
