11 Traverse du villageon, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Traverse du villageon, affiche un prix moyen de 6 950 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°13 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 11 Traverse du villageon, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Torrents-Escat.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 8280CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 125 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent-de-Paul à 125 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 312 mètres
- - Lycée Privé Don Bosco - Lycée des métiers des ingénieries industrielles et des arts graphiques à 92 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Breteuil à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Breteuil à 153 mètres
Ventes au 11 Traverse du villageon
Une vente a été recensée au 11 Traverse du villageon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Traverse du villageon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Traverse du villageon, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Traverse du villageon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Traverse du villageon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Traverse du villageon dans son marché local
Prix du 11 Traverse du villageon par rapport à la voie
Sur Traverse du villageon, le prix moyen des maisons s'établit à 7 221 €/m². Avec un prix moyen de 6 950 €/m², le 11 Traverse du villageon se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Traverse du villageon par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Traverse du villageon se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 54.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 499 €/m² au premier semestre 2021 à 8 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 812 €/m² sur la période récente.
