3 Traverse du villageon, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Traverse du villageon, affiche un prix moyen de 3 841 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.06 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 3 Traverse du villageon, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Torrents-Escat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 63 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 8280CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 95 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent-de-Paul à 95 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 278 mètres
- - Lycée technologique privé Saint-Vincent-de-Paul à 95 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Breteuil à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Breteuil à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Traverse du villageon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Traverse du villageon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Traverse du villageon dans son marché local
Prix du 3 Traverse du villageon par rapport à la voie
Sur Traverse du villageon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 841 €/m², le 3 Traverse du villageon se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Traverse du villageon par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Traverse du villageon se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 7.14 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
