48 Avenue du Chêne, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 988 €

de 3 450 € à 4 500 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Avenue du Chêne, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 3 988 €/m², inférieur de 8.45 % à celui du n°52 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 48 Avenue du Chêne, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Croix Sainte Coudoulière.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0635 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole D'infirmière à 302 mètres
- Croix Sainte à 1370 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 398 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 489 mètres
- Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 367 mètres
- Ecole maternelle Lucien Toulmond 1 à 695 mètres
- Ecole élémentaire Lucien Toulmond à 616 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Avenue du Chêne

Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue du Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

52 Avenue du Chêne(4 356€)

50 Avenue du Chêne(3 974€)

59 Avenue du Chêne(3 984€)

46 Avenue du Chêne(3 940€)

57 Avenue du Chêne(3 924€)

55 Avenue du Chêne(3 947€)

56 c Avenue du Chêne(4 389€)

53 Avenue du Chêne(3 950€)

Prix du 48 Avenue du Chêne dans son marché local

Prix du 48 Avenue du Chêne par rapport à la voie

Sur Avenue du Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 988 €/m², le 48 Avenue du Chêne se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Avenue du Chêne par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue du Chêne se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Martigues et -10.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Pinède, 13117 Martigues(3,871 €)

Allée des Cigaloun, 13117 Martigues(3,905 €)

Allée des Manades, 13117 Martigues(3,085 €)

Allée des Tournesols, 13117 Martigues(3,015 €)

Quelques biens en vente à proximité du 48 Avenue du Chêne

Les biens actuellement en vente autour du 48 Avenue du Chêne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.