38 Avenue du président John Fitzgerald Kennedy, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue du président John Fitzgerald Kennedy, affiche un prix moyen de 3 901 €/m², supérieur de 9.09 % à celui du n°32 et de 10.01 % à celui du n°36.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
À propos du 38 Avenue du président John Fitzgerald Kennedy, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Notre-Dame Paradis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 51 logements - 1314 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopérative à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 633 mètres
- - Collège Henri Wallon à 452 mètres
- - Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 1228 mètres
- - Ecole maternelle Ferrières à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Di Lorto à 440 mètres
Ventes au 38 Avenue du président John Fitzgerald Kennedy
Les 13 ventes au 38 Avenue du président John Fitzgerald Kennedy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue du président John Fitzgerald Kennedy dans son marché local
Prix du 38 Avenue du président John Fitzgerald Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue du président John Fitzgerald Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 901 €/m², le 38 Avenue du président John Fitzgerald Kennedy se situe 24.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue du président John Fitzgerald Kennedy par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 560 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue du président John Fitzgerald Kennedy se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 8.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21.61 % sur 1 an et augmenté de 16.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
