2 Avenue de la Vallée des Baux, 13520 Maussane-les-Alpilles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Vallée des Baux, affiche un prix moyen de 5 644 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Avenue de la Vallée des Baux, 13520 Maussane-les-Alpilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Maussane-les-Alpilles.
2 niveaux - 2 logements - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2037 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Stade à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Alpilles à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Piquet à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Vallée des Baux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Vallée des Baux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Vallée des Baux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Vallée des Baux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Vallée des Baux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Vallée des Baux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Vallée des Baux dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Vallée des Baux par rapport à la voie
Sur Avenue de la Vallée des Baux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 719 €/m². Avec un prix moyen de 5 644 €/m², le 2 Avenue de la Vallée des Baux se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Vallée des Baux par rapport à Maussane-les-Alpilles et à Bouches-du-Rhône
À Maussane-les-Alpilles, le prix moyen des maisons atteint 5 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Vallée des Baux se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Maussane-les-Alpilles et 25.65 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maussane-les-Alpilles a baissé de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 013 €/m² sur la période récente.
