3 Avenue des Ecoles, 13520 Maussane-les-Alpilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Ecoles, affiche un prix moyen de 4 960 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.16 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue des Ecoles, 13520 Maussane-les-Alpilles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Maussane-les-Alpilles.
- 5177 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1245 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2334 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2119 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2359 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0084 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0090 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1821 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace De La Gare à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Alpilles à 46 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Piquet à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Ecoles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Ecoles dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Avenue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 911 €/m². Avec un prix moyen de 4 960 €/m², le 3 Avenue des Ecoles se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Ecoles par rapport à Maussane-les-Alpilles et à Bouches-du-Rhône
À Maussane-les-Alpilles, le prix moyen des maisons atteint 5 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Ecoles se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Maussane-les-Alpilles et 10.17 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue des Ecoles à Maussane-les-Alpilles
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue des Ecoles est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Maussane-les-Alpilles, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maussane-les-Alpilles a baissé de 6.02 % sur 1 an et augmenté de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 013 €/m² sur la période récente.
