2 ter Chemin de la Pinéde, 13520 Maussane-les-Alpilles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Chemin de la Pinéde, affiche un prix moyen de 5 227 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 14.05 % à celui du n°3 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Chemin de la Pinéde, 13520 Maussane-les-Alpilles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace De La Gare à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Alpilles à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Piquet à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Chemin de la Pinéde
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Chemin de la Pinéde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Chemin de la Pinéde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Chemin de la Pinéde, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Chemin de la Pinéde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Chemin de la Pinéde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Chemin de la Pinéde dans son marché local
Prix du 2 ter Chemin de la Pinéde par rapport à la voie
Sur Chemin de la Pinéde, le prix moyen des maisons s'établit à 5 229 €/m². Avec un prix moyen de 5 227 €/m², le 2 ter Chemin de la Pinéde se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Chemin de la Pinéde par rapport à Maussane-les-Alpilles et à Bouches-du-Rhône
À Maussane-les-Alpilles, le prix moyen des maisons atteint 5 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Chemin de la Pinéde se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Maussane-les-Alpilles et 16.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Chemin de la Pinéde à Maussane-les-Alpilles
Le loyer moyen estimé au 2 ter Chemin de la Pinéde est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Maussane-les-Alpilles, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maussane-les-Alpilles a baissé de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 013 €/m² sur la période récente.
